Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KDC 10HA RẠCH DỪA – 75m2 THỔ CƯ 100% – ĐƯỜNG 13M – CHỈ 7,35 TỶ!
Thành phố Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,4 tỷ
99 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,1 tỷ (~80,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
75 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat📍 TĐC 10ha, P. Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu
✨ Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 75m² (4,5 × 16,7m) – Thổ cư 100%
🛣️ Đường 13m có vỉa hè 2 bên
🧭 Hướng Đông Nam
📕 Sổ hồng riêng – Công chứng ngay
🌿 Khu dân cư quy hoạch 1/500, hạ tầng hoàn thiện, dân trí cao.
🏫 Gần trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và chỉ vài phút ra biển.
💰 Giá bán: 7,35 tỷ
🏡 Lô đất đẹp, rất thích hợp xây biệt thự, nhà phố hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 75 m² tại Thành phố Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
![[SIÊU PHẨM]–2MT Đường 16m–Dòng Tiền Cao–DƯƠNG QUẢNG HÀM, Khu VIP GV.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F130801439.jpg&w=3840&q=75)
