Biệt thự · Đang cập nhật
Nhà 314m2 Đường 10m Tô Ký, Quận 12. Ngay Chợ Tân Chánh Hiệp. 11.750 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,8 tỷ
38 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 21,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 45,2%.
Diện tích
314 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 45,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá Quá Rẻ Chỉ 37,5tr/m2 Lô Đất Đường 10m Khu K82 Trục Đường 10m Tô Ký, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12
Diện tích : 314m2 ( 6.1m nở hậu 15m x 34m)
Khu K82 cao cấp toàn cán bộ công chức
Kế bên chợ Tân chánh hiệp
Gần trường DH GTVT, công viên phần mềm quang trung
Cách gò vấp 1.5km
Giá bán : 11 Tỷ 750 triệu ( có 37,5tr/m2)
Liên hệ duy xem đất thực tế
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 314 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 21,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 45,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
