Lô đất đẹp giá tốt khu b kdc anh tuấn - có bảo vệ công viên cây xanh
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-393571
Mức giá
5,25 tỷ
66 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,1%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lô đất Khu B ( Khu ở trong đã kín dân ) KDC Anh Tuấn Green Riverside mặt tiền đường 8m Huỳnh Tấn Phát Phú Xuân Nhà Bè, cách cầu Phú Xuân Quận 07 khoảng 3km, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Diện tích: 5m x 16m, lộ giới đường đủ, vỉa hè 2m, quy hoạch dân cư đồng bộ, chỉnh trang.
- GPXD: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.
- Tiềm năng phát triển cao, phù hợp xây ở, kinh doanh, mở văn phòng công ty.
- Có bảo vệ 24/24, công viên giải trí trẻ em, cây xanh thoáng mát, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
- Giá: 5 tỷ 250 triệu thương lượng ( Giá tốt khu vực )
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem đất thực tế. Cảm ơn Quý Khách đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngộp bán đất 133m2 - ngay ub xã nhà bè, chỉ 4.7 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 133 m² | 4,7 tỷ |
| Khó khăn bán đất 80m2, sổ riêng, cách Lê Văn Lương 50m, giá kẹt 3.2 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 40 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 158 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 66 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
