Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
LÊ VĂN SỸ, Q3 – HẺM XE HƠI 10M THÔNG – NHÀ ĐẸP 4TẦNG, DỌN VÀO Ở NGAY
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
272 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,1 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hẻm xe hơi đỗ cửa, gần Mặt tiền.
Nhà 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ, lô góc thoáng mát, ngang lớn là 1 lợi thế. Nhà mới vào là ở luôn.
Sổ đẹp, hoàn công đủ, pháp lý sạch.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
