LE VĂN SỸ Q3| 7x20m giá cực tốt 40tr chỉ có giá này trong tháng
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-081641
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
285.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 140 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà nguyên căn Lê Văn Sỹ Q3
Diện tích: 7x20m
Kết cấu: trệt 1lầu
Giá 40tr
Nằm ngay khu vực sầm uất khu tập trung nhiều phòng khám, bênh viện lớn, trung tâm thương mai,hotel, tòa nhà văn phòng lớn,...
Vị trí đông đúc nhà mới thích hợp kinh doanh các nghành nghề dịch vụ, thẩm mỹ,showroom, spa,....
Giá: có hỗ trợ giai đoạn đầu
Liên hệ: *** - zanh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 140 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (285.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Building ngang 12m võ văn tần Q3 – DTSD 900m², nhà nở hậu đẹp Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 200 triệu/tháng |
| MT - nguyễn đình chiểu , quận 3 - 5x11m - 5 tầng - giá: 65 triệu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 65 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng cách mạng tháng 8 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Võ Văn Tần,Quận 3.Ngang 6m,thang máy,pccc Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 520 m² | 55 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 285.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
