Kiot kinh doanh mới xây 100%, đường lớn xe tải, dân cư đông đúc
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-879437
Giá thuê/tháng
6,7 triệu/tháng
223.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Kiot kinh doanh mới xây 100%, đường lớn xe tải, dân cư đông đúc
Thích hợp vừa mở văn phòng, quán ăn vừa ở lại
499/6/46 Quang Trung, P10, Gò Vấp
6.7 triệu / tháng
* Máy lạnh
* Wifi tốc độ cao
* Đường lớn xe tải, MƯA KHÔNG NGẬP
* An ninh 24/7, camera đầy đủ, РССС,...
- Thuận tiện di chuyển (gần siêu thị Lotte Mart, Co.op Mart, bệnh viện Hồng Đức, gym, yoga, trường IUH, đại học mở, đại học Văn Lang, ngã 5 chuồng chó, sân bay TSN…)
Điện thoại/Zalo: *** (Cường - chính chủ) để được tư vấn và xem phòng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,7 triệu/tháng (223.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 20.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng nhỏ kinh doanh Lê Đức Thọ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn Mặt tiền Đường Thống Nhất, P.11, Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 352 m² | 40 triệu/tháng |
| Văn phòng 35m2 cityland phường 10 có thang máy Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh góc 2 mặt tiền hẻm cách 10m ra Quang Trung 80m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 321 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 20.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 223.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
