Không có nhu cầu..chính chủ cần bán
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 09/10/2026Mã tin TH-028920
Mức giá
10 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,9%- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán đất như hình..mặt tiền trận ngọc Huế.đoạn thông 30/4 và tầm vu..diện tích hơn 200m vuông..giá 50tr/1m..ai có điều kiện mua để giành hay cất khách sạn..quán ăn.làm trung tâm dạy học thì quá tốt..đối diện trường sao Mai và cổng sau Lương thế Vinh.giá trên còn thiowng lượng ít giấy tờ ạ..thanks chợ tốt duyệt tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,5 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,9% — có cơ sở thương lượng về gần 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền + cặp nền - KDC thới nhựt 2 Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 90 m² | 4,5 tỷ |
| BÁN ĐẤT_Nền SIÊU RẺ (44m² nhánh cụt 2,2m) ở Ninh Kiều_Giá 780tr Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 44 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 42,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~4,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
