Kho xưởng hẻm đường cmt8 rộng 300m2 giá thuê 10 triệu
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 06/11/2026Mã tin TH-746416
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
33.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí5.3
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 33.333 đ/m²/tháng, thấp hơn 17,8% so với trung vị 40.541 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 28 tin văn phòng cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (23,6% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.3
- Mặt bằng giá Quận Bình Thuỷ so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ (~6,2 km) — cải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê kho xưởng 305m² – chỉ 10 triệu/tháng
Hẻm Đường CMT8, TP. Cần Thơ.
Diện tích kho: 280m² (14 × 20m).
Phòng ngủ 25m², WC riêng.
Kho có WC, la phông mát mẻ.
Hẻm rộng 5m, xe tải 8 tấn di chuyển thuận tiện.
Phù hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất.
Giá thuê: 10 triệu/tháng.
*** – Khánh Kho Xưởng Miền Tây
#ChoThueKhoXuong #KhoXuongCanTho #KhanhKhoXuongMienTay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 300 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (33.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho xưởng KDC Ngân Thuận 180m2 giá 16 triệu Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 180 m² | 16 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi 1.140 m² kho xây dựng 660 m² mặt tiền ngang 60m Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 1140 m² | 40 triệu/tháng |
| Kho xưởng 266 m² gần chợ An Thới, hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 336 m² | 9,5 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi 370 m² kho xây dựng 230 m² có điện 3 pha, gần sân bay Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 370 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 20,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 21 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần ThơCải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.Đề xuấtSân baycách ~6,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 33.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
