Kho xưởng bãi 370 m² kho xây dựng 230 m² có điện 3 pha, gần sân bay
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 05/11/2026Mã tin TH-746306
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
40.541 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 370 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí5.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Vị trí 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 40.541 đ/m²/tháng, thấp hơn 13,1% so với trung vị 46.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 29 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (25,8% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.5
- Mặt bằng giá Quận Bình Thuỷ so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm điện lực Ô Môn (Ô Môn I–IV) và đường ống khí Lô B (~5,8 km) — công trường và vận hành nhà máy tạo việc làm, nhu cầu lưu trú cho kỹ sư, công nhân.
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ (~0,4 km) — cải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 370 m² kho xây dựng 230 m² có điện 3 pha, gần sân bay Cần Thơ, P. Thới An Đông (Q. Bình Thuỷ cũ), TP. Cần Thơ, giá thuê 15 triệu/ tháng (chưa thuế)
Chủ gửi !
—————————————————————
1. Công năng, pháp lý & tiện ích
- Pháp lý đất: ODT
- Công năng phù hợp: kho hàng, logistic, gia công nhẹ (hạn chế ngành nghề có tiếng ồn và bụi), ...
- Tiện ích: kết nối đường Võ Văn kiệt dễ dàng đi về trung tâm Cần Thơ nhanh chóng
2 . Diện tích & kỹ thuật
- Bố trí tổng thể: sân bãi trước, kho trống suốt, 2 cửa cuốn điện cao 5m, 1 văn phòng trong kho, 1 toilet
- Diện tích tổng khuôn viên kho bãi 370 m² : Ngang 10 m × dài 37 m
- Kích thước kho 220 m² : Ngang 10 m × dài 23 m, Chiều cao vách: 5,6 m, Chiều cao đỉnh mái: 6,5 m
- Kích thước bãi 140 m² : Ngang 10 m × dài 14 m
- Văn phòng trong kho 13 m²
3. Hạ tầng & trang thiết bị
- Điện 3 pha hạ công tơ
- Nước sinh hoạt
- Đường vào kho rộng 12 m, giới hạn xe dưới 10 tấn thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & phương thức thanh toán
- Giá thuê: 15 triệu đồng/ tháng, chưa bao gồm thuế.
- Hợp đồng thuê tối thiểu: 2 năm.
- Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Đầu mỗi tháng.
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản nhà kho, nhà xưởng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 370 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (40.541 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho xưởng bãi 1.140 m² kho xây dựng 660 m² mặt tiền ngang 60m Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 1140 m² | 40 triệu/tháng |
| Kho xưởng 266 m² gần chợ An Thới, hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 336 m² | 9,5 triệu/tháng |
| Kho xưởng 1.200 m², kho nội bộ đường Quốc Lộ 91B (Nguyễn Văn Linh) Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 1200 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê kho góc 2 mặt tiền KDC Ngân Thuận - Bình Thuỷ - Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 166 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 20,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm điện lực Ô Môn (Ô Môn I–IV) và đường ống khí Lô BCông trường và vận hành nhà máy tạo việc làm, nhu cầu lưu trú cho kỹ sư, công nhân.Đang thi công · dự kiến 2030Khu công nghiệpcách ~5,8 kmtrung hạn
- Nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cần ThơCải tạo khu bay giúp mở thêm đường bay khi nhu cầu tăng.Đề xuấtSân baycách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 40.541 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
