Kho xưởng bãi 1.100 m² kho xây dựng 660 m² có trạm điện 3 pha
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 04/11/2026Mã tin TH-956405
Giá thuê/tháng
66 triệu/tháng
60.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.0
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 60.000 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 60.000 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.0
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 18 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (15,4% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.4
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 1.100 m² kho xây dựng 660 m² có trạm điện 3 pha, đường cặp Quốc Lộ 1A, P. Hưng Phú (Q. Cái Răng cũ), TP. Cần Thơ, lộ Container
Chủ gửi !
—————————————————————
1. Công năng, pháp lý & tiện ích
- Pháp lý đất: ODT
- Công năng phù hợp: kho hàng, cửa hàng, logistic, gia công, kho gạch,...
- Tiện ích: khu vực trung tâm Cần Thơ, thuận tiện di chuyển, gần nút giao lớn IC3, gần cầu Cần Thơ, kết nối nhanh cao tốc CT.01
2 . Diện tích & kỹ thuật
- Bố trí tổng thể: sân bãi trước có mái che, có tường rào bao quanh, kho trống suốt, 2 văn phòng trong kho, 3 toilet
- Diện tích tổng khuôn viên kho bãi 1.100 m² Ngang 30 m × dài 39
- Kích thước kho 660 m² : Ngang 30 m × dài 22 m, Chiều cao vách: 6,2 m, Chiều cao đỉnh mái: 8,3 m
3. Hạ tầng & trang thiết bị
- Trạm biến áp điện 3 pha 250 kVA
- Nước sinh hoạt
- Đường vào kho rộng 10 m, xe Container thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & phương thức thanh toán
- Giá thuê: 66 triệu đồng/ tháng, chưa bao gồm VAT, có xuất hoá đơn công ty
- Hợp đồng thuê tối thiểu: 2 năm.
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Đầu mỗi tháng.
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản nhà kho, nhà xưởng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 66 triệu/tháng (60.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 198.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho 100 m2 Quốc lộ 1A Cái Răng 4 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 100 m² | 4 triệu/tháng |
| Kho xưởng 826 m² nhánh đường Quốc Lộ 1A, P. Cái Răng Quận Cái Răng, Cần Thơ | 826 m² | 25 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 1.700 m² có PCCC, mặt tiền 32,5m Quận Cái Răng, Cần Thơ | 2000 m² | 165,8 triệu/tháng |
| Cho thuê Showroom mặt tiền ngang 30m đường Võ Nguyên Giáp Quận Cái Răng, Cần Thơ | 1440 m² | 200 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 31,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 198.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 60.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
