Kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 1.700 m² có PCCC, mặt tiền 32,5m
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 04/11/2026Mã tin TH-083801
Giá thuê/tháng
165,8 triệu/tháng
82.890 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá3.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.8, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.1
- Giá 82.890 đ/m²/tháng, cao hơn 75% so với trung vị 47.368 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 19 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (16,1% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.1/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 2.000 m² kho xây dựng 1.700 m² có PCCC, đất SKC, mặt tiền ngang 32,5m đường Võ Nguyên Giáp, P. Hưng Phú (Q. Cái Răng cũ), TP. Cần Thơ
Chủ gửi !
—————————————————————
Thông tin chi tiết:
- Pháp lý đất: SKC 100% (sản xuất kinh doanh)
- Công năng phù hợp: cửa hàng, showroom, xưởng dịch vụ, kho hàng, logistics, gia công, sản xuất, xưởng may,…
- Công trình trên đất gồm có: sân bãi trước và sân bãi quanh kho, kho trống suốt, toilet, 8 cửa xuất nhập 2 mặt tiền trước và sau
- Diện tích mặt bằng 2.000 m²: ngang 32,5m x dài 61,5m
- Diện tích kho xây dựng 1.688,3 m²: ngang 32,5 x dài 52m x cao (vách 7,5 đỉnh 9m)
- Trang bị có sẵn hệ thống PCCC tự động, điện 3 pha
- Đường có chiều rộng 80m, lề đường rộng 8m, đường không giới hạn tải trọng cho phép xe Container 40ft hoạt động 24/7
- Đơn giá kho : 90.000 đ/ m² kho/ tháng (chưa thuế)
- Đơn giá bãi : 45.000 đ/ m² bãi/ tháng (chưa thuế)
- Giá thuê tất cả tổng cộng 165.780.000 đ
- Hợp đồng khi thuê thoả thuận trực tiếp chủ đầu tư
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 165,8 triệu/tháng (82.890 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 497.340.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê Kho ngang 9 m kế siêu thị Go tiện chứa hàng 8 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 155 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 460 m2 góc 2 mặt tiền gần xe Ford 15 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 460 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà trệt 2PN gần chợ KDC 586 thuận tiện kinh doanh giá 8tr Quận Cái Răng, Cần Thơ | 125 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3 phòng ngủ KDC 586 tiện ở văn phòng 4,5 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 160 m² | 4,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 39,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 497.340.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 82.890 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
