Kho xưởng bãi 1.100 m² kho xây dựng 700 m² có điện 3 pha, lộ Container
Huyện Vĩnh Thạnh, Cần ThơĐăng 07/11/2026Mã tin TH-400610
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
25.455 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá7.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.1, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.1
- Giá 25.455 đ/m²/tháng, thấp hơn 38,9% so với trung vị 41.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 29 tin văn phòng cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (27,2% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Vĩnh Thạnh so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bãi 1.100 m² kho xây dựng 700 m² có điện 3 pha, tại đường Quốc Lộ 80, xã Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ
Chủ gửi !
—————————————————————
1. Công năng, pháp lý & tiện ích
- Pháp lý đất chuyên dùng SKC (sản xuất kinh doanh)
- Công năng phù hợp: kho hàng, cửa hàng, gia công, sản xuất, logistics,…
- Tiện ích: giao thông thuận tiện, có sân bãi rộng, gần đường cao tốc CT.02, gần Vàm Cống, gần khu công nghiệp VISIP 2
2 . Diện tích & kỹ thuật
- Bố trí tổng thể: sân bãi trước có rào, kho trống suốt, văn phòng trong kho, 2 toilet trong kho
- Diện tích tổng khuôn viên và kho bãi 1.100 m² : ngang 22 m × dài 50 m
- Kích thước kho 700 m² : ngang 22 m × dài 32 m, chiều cao vách: 6,3 m, chiều cao đỉnh mái: 9 m
- Kích thước bãi 400 m² : ngang 22 m × dài 18 m
- Văn phòng trong kho 32 m² : ngang 8 m x dài 4 m
3. Hạ tầng & trang thiết bị
- Điện 3 pha 125 kVA
- Đường vào kho rộng 15 m, không giới hạn tải trọng xe Container thuận tiện ra vào hoạt động 24/7.
4. Giá thuê & phương thức thanh toán
- Giá thuê: 28 triệu đồng/ tháng, chưa bao gồm thuế.
- Hợp đồng thuê tối thiểu: 2 năm.
- Đặt cọc: 3-6 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Đầu tháng.
—————————————————————
Liên hệ xem kho và tư vấn
Công ty TNHH phát triển công nghiệp NTC (NTC industrial development co. LTD)
Liên hệ trực tiếp để nhận thêm thông tin của nhiều tài sản nhà kho, nhà xưởng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (25.455 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 200 m2 khu CIC8 tiện văn phòng 10 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 200 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 155 m2 mới xây kế cầu Cần Thơ 8 triệu Quận Cái Răng, Cần Thơ | 155 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà ngang 8m kế đại học Cần Thơ tiện văn phòng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 600 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng tại mặt tiền đường 30/4 Quận Ninh Kiều Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 600 m² | 50 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Vĩnh Thạnh
- Giá rao trung vị
- 0 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 25.455 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
