Kho Xưởng 6700m2 Thốt Nốt Cần Thơ Có Cảng
Quận Thốt Nốt, Cần ThơĐăng 07/11/2026Mã tin TH-978713
Giá thuê/tháng
368 triệu/tháng
54.925 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 6700 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá5.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 4.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.7
- Giá 54.925 đ/m²/tháng, cao hơn 31,8% so với trung vị 41.667 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%4.6
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 15 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (13,6% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Thốt Nốt so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Cọc 5 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về thanh khoản (4.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê kho xưởng lớn 6.700m² có PCCC + trạm điện 3 pha - thốt nốt, cần thơ
- Diện tích: 6.700m² (50m x 134m), trần cao 13m thoáng mát.
- Công năng: Làm kho chứa hàng, trung tâm logistics, xưởng gia công, sản xuất.
- Điểm nhấn đặc biệt: Sân bãi rộng, có cầu cảng bến thủy ngay khu vực hỗ trợ bốc xếp, tăng bo hàng hóa đường sông linh hoạt.
- Giao thông: Mặt tiền QL91, container 40ft hoạt động 24/7.
Giá thuê: 55.000đ/m² (Chưa VAT, xuất hóa đơn đầy đủ).
Điều kiện: Cọc 5 tháng, thanh toán quý.
Gọi ngay cho Khánh: *** để xem kho thực tế!
#ChoThueKhoCanTho #ChoThueXuongCanTho #KhoThotNot #ChoThueKhoLogistics #ThueKhoMienTay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 6700 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 5 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 368 triệu/tháng (54.925 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 1.104.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho chứa lúa, hàng hoá Quận Thốt Nốt, Cần Thơ | 200 m² | 4 triệu/tháng |
| Kho xưởng bãi Quốc Lộ 91 Thốt Nốt Cần Thơ pháp lý SKC Quận Thốt Nốt, Cần Thơ | 2000 m² | 45 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thốt Nốt
- Giá rao trung vị
- 0 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 1.104.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 54.925 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
