Kho xưởng 1/Nguyễn Kim Cương-Tân Thạnh Đông-Củ Chi.Dt sàn 1300m2. 35tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-203961
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
26.923 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê Kho xưởng 1 xẹt 500m đ.Nguyễn Kim Cương, Tân Thạnh Đông, Củ Chi. Gần quán Lâm Bò.
* Dt đất: 13m (nở hậu đều 16,5m) x 82m ~1200m2.
* Hiện trạng: văn phòng (8x14m, 2 tấm) + kho (11,5x28m, cao 6-7m) + mái che tole (nền bê tông) hết phần đất còn lại.
* Tổng dt sử dụng hơn 1300m2.
* Sẵn điện 3pha, giếng khoan, bể nước.
* Hướng Đông Nam, đường nhựa 5-6m thông, xe tải ngủ trong kho.
* Xung quanh là đồng trống, thưa dân. Phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh.
* Giá thuê 35tr/tháng còn bớt, đặt cọc 2 tháng, hợp đồng lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1300 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (26.923 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 300m² – giá rẻ hiếm có tại củ chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê 1400m2 / trạm 250kva / xã củ chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 50 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê xưởng/kho: Hà Duy Phiên 10x35m/Củ Chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 17 triệu/tháng |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 26.923 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
