
Chính chủ cho thuê xưởng/kho: Hà Duy Phiên 10x35m/Củ Chi
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-789276
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
48.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Tổng dt: 350m2, có văn phòng, nhà vệ sinh.
• Khung thép tiền chế kiên cố, cao thoáng, nền petong, không ngập nước
• Điện ba pha, nước đầy đủ tiện sản xuất.
• Đường xe công quay đầu, Kết nối giao thông tốt. Thủ Dầu Một/Hóc Môn/Q12
• Phù hợp kho chứa/phân phối/phát chuyển nhanh.
• Ưu tiên thuê dài hạn/ Giá thuê tháng: 17 triệu/tháng.
• Cọc 1 tháng/ Thanh toán hàng tháng.
Có chính sách cho môi giới!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (48.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho 300m² – giá rẻ hiếm có tại củ chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê 1400m2 / trạm 250kva / xã củ chi Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 1400 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng củ chi 1600m xe container Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 50 triệu/tháng |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 10,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 118 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 48.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


