Khai trương dự án 20p mới xây _ đi bộ qua gtvt cs3 nguyễn ảnh thủ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-949000
Giá thuê/tháng
3,9 triệu/tháng
134.483 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~4,4 km) — dân số và việc làm mới tăng nhu cầu nhà ở, logistics phục vụ khu vực Tây Bắc.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~1,7 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khai trương 20 phòng mới xây đi bộ qua GTVT CS3 _ trống sẵn ở ngay
UTH, Huflit , Lao động xã hội, FPT poly, CVPM,...
---
Tiện ích:
Giờ giấc tự do - Cổng vân tay
Nhà xe thang máy
Không chung chủ - An ninh tốt
Có khu giặt sấy free ko phải lo nắng mưa
Khu dân cư đông đúc - gần chợ bách hóa xanh
---
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 29 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,9 triệu/tháng (134.483 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tô ký_công viên phần mềm QT phòng gác cao 2m mới 100%_cửa sổ thoáng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 2,7 triệu/tháng |
| CĂN HỘ 32m có sân Thượng - VIEW CỰC CHILL –Hà huy giáp, ĐH NTT Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 3,2 triệu/tháng |
| CHDV có gác - có ban công gần chợ lạc quang _ trường chinh Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Kim Tâm Hải, Trường Chinh căn 3p ngủ,2wc, giá 8tr/tháng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 380 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnDân số và việc làm mới tăng nhu cầu nhà ở, logistics phục vụ khu vực Tây Bắc.Đang thi côngGiáo dụccách ~4,4 kmdài hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 134.483 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
