Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KHÁCH SẠN 4 SAO LESTAR SAPA LÀO CAI VỊ TRÍ ĐỘC TÔN KINH DOANH ĐỈNH 600m 150 TỶ
Thị xã Sa Pa, Lào Cai
Giá bán
150 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~9,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2.559,6%.
Diện tích
600 m²
Phòng ngủ
53 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Thị xã Sa Pa
Khu vực TitanScore 5.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2.559,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat🏰🏰🏰 KHÁCH SẠN LESTAR SAPA - 8 TẦNG THANG MÁY - TIÊU CHUẨN 4 SAO - 53 PHÒNG NGHỈ DƯỠNG - DOANH THU 25 TỶ/ NĂM - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU 🏰🏰🏰
+ Khách sạn có vị trí mặt phố to rất đẹp và đắc địa ngay trung tâm thị trấn Sapa, di chuyển đi chơi các nơi đều thuận tiện cho khách du lịch.
+ Khách sạn do chủ tự xây dựng năm 2024, mục đích xây cho con trai vận hành kinh doanh nên xây rất đẹp và chắc chắn.
+ Khách sạn xây tổng 8 tầng gồm 3 tầng hầm + 5 tầng nổi, gồm 53 phòng nghỉ các loại từ 1 giường đến 3 giường, đạt tiêu chuẩn 4 sao.
👉 Khách sạn có nhà hàng, Cafe và phòng ăn... Viu chill chill ngắm mây và bản Cát Cát.
+ Sổ Đỏ chính chủ, tổng có 2 sổ gồm
- Sổ 1: 180m2 đất thổ cư ở lâu dài
- Sổ 2: 420m2 đất trồng cây lâu năm
+ Chủ đã xây fun hết đất là 600m2 x 8 tầng - Mặt tiền rộng 20m.
+ Doanh thu hiện tại 25 tỷ/ năm. Khách chủ yếu là khách ngoại quốc, dòng tiền ổn định.
+ Chủ nhà quan chức, tôn trọng MÔI GIỚI, chỉ gặp trực tiếp khi khách thực sự ưng ý và giá hòm hòm .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 600 m² tại Thị xã Sa Pa, Lào Cai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 150 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 2.559,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
