Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KDC Gia Hoà
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
161 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 122,6%.
Diện tích
140 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 122,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtAnh chị đang tìm nhà mặt tiền vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền sẵn? Căn này ở khu dân cư Gia Hòa rất đáng xem.
Vị trí nằm trên đường Nguyễn Đình Thi, trục đường chính của khu dân cư Gia Hòa, khu vực dân cư ổn định, đông người qua lại, cực kỳ phù hợp để kinh doanh, mở văn phòng, showroom hoặc cho thuê lâu dài.
Điểm mạnh lớn nhất của căn này là diện tích đẹp 7 mét ngang, dài 20 mét, tổng thể vuông vức rất dễ khai thác công năng. Ngang 7 mét ở khu này là hàng hiếm, tạo lợi thế lớn về mặt nhận diện thương hiệu nếu kinh doanh.
Nhà xây dựng 3 lầu kiên cố, công năng hoàn chỉnh, có thể sử dụng ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
Hiện tại căn nhà đang có dòng tiền thuê 40 triệu mỗi tháng, tức là anh chị mua vào là có nguồn thu sẵn, không cần để tài sản nằm yên.
Pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sang tên nhanh, minh bạch.
Và đặc biệt, giá bán hiện tại chỉ 22 tỷ 500 triệu, được xem là mức *** khu vực cho một căn mặt tiền ngang 7 mét, có sẵn dòng tiền.
Anh chị đang tìm tài sản giữ tiền tốt và có thu nhập ngay, nhắn tôi để xem nhà thực tế. Căn này hàng đẹp, rất dễ có người chốt nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 140 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 122,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
