Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HxH Sát Mặt Tiền Vườn Lài 3 Tầng 40m2 có dòng tiền chỉ 5.99 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 43,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 43,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - 1 BƯỚC RA MẶT TIỀN - KHU VIP VƯỜN LÀI - TÂN PHÚ - XE HƠI THOÁNG - NHÀ 3 TẦNG ĐỦ CÔNG NĂNG - SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC HOÀN CÔNG - 40M2 - 3 PHÒNG NGỦ - GIÁ CHỈ NHỈNH 6 TỶ XÍU XÍU
- Dt : 4x10m - Kết cấu : Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đúc, 3PN,2VS, nhà mới, sạch sẽ, về ở ngay.
- Vị trí đẹp, hẻm thoáng xe hơi sạch sẽ, 1 bước ra mặt tiền Vườn Lài, giáp các quận trung tâm, thuận tiện đi lại, tiện ích đầy đủ.
Đang cho thuê 12/tr
Sổ hồng gửi NH giữ hộ pháp lý chuẩn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 43,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
