Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH Nguyễn Hữu Tiến thông Lê Trọng Tân 2 tầng 46m2 2PN 2WC chỉ 5,3 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,4%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà hẻm xe hơi Lê Trọng Tấn thông ra đường Nguyễn Hữu Tiến, Cách vài căn ra hẻm xe hơi Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh
Gần Aeon Tân Phú, gần Đại học Công Thương, gần trung tâm thể thao Tây Thạnh
Đặc biệt gần khu đô thị TOD nén đa chức năng kết hợp Giao thông công cộng hội tụ đủ TTTM, Y Tế, Giáo dục
Gần tuyến metro đường sắt số 2
Đường trước nhà rộng 3m
Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC
HẺM 266 Lê Trọng Tấn THÔNG ra hẻm Nguyễn Hữu Tiến
Sổ sẵn hoàn công đầy đủ
Ngang 4 x dài 11.5m vuông vức
Diện tích công nhận 46m2
Hướng Nam tài lộc
Giá chỉ 5.3 tỷ bớt lộc
Sổ sẵn, hoàn công đầy đủ
Nhận ký gửi nhà đất Sài Gòn.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
