Nhà phố · Đang cập nhật
HXH LÊ NGÃ TÂN PHÚ-4x22- 85m2-1 trệt 1 lầu 4PN Giá nhỉnh 7Tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
93 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,1%.
Diện tích
85 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• 1 Phòng khách rộng, thoáng, tiếp khách sang trọng
• 1 Bếp + phòng ăn tiện nghi, ấm cúng
• 4 Phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình đông người
• 1 Phòng thờ riêng biệt, trang nghiêm
• 2 WC sạch sẽ, sử dụng tiện lợi
• Ban công thoáng + khu giặt phơi riêng
• Hẻm rộng, xe hơi vào tận nơi – tránh nhau thoải mái
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 85 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
