Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH 201/ Nguyễn Xí, 3.8 x 18m 67m2, 5 lầu, Giá 8.8 tỷ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,6 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,9%.
Diện tích
67 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HẺM NHỰA Ô TÔ TRÁNH - CÁCH MẶT TIỀN RẠCH XUYÊN TÂM 30 MÉT - CÔNG NHẬN 67M2 A4 - 5 TẦNG - 8.8 TỶ.
201/ Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh
Mô tả:
+ Vị trí: Đường Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh. ( đoạn đẹp ngay Vincom ).
+ Diện tích: công nhận trên sổ 67m2 ( 3,8x18 ) A4.
+ Kết cấu: trệt, 3 lầu, sân thượng.
+ Sân, khách, bếp, 5 phòng ngủ, 5 vệ sinh.
+ Hẻm nhựa 6 mét, ô tô tránh, siêu sạch sẽ, cách mặt tiên rạch xuyên tâm đang thi công 30 mét.
+ đầu đường là Vincom, trung tâm thương mại, rạp phim, cạnh chợ, hàng xóm kinh doanh quán ăn, văn phòng, Hotel,... rạch xuyên tâm đang thi công, giá trị tăng không tưởng.
+ nhà dang vay Bank gần 2 tỷ.
+ sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 67 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,6 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
