Hơn 3 tỷ Trung tâm Hai Bà Trưng, 22m*6T*4PN Ngõ 3 gác Gần ô tô Dân xây
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-861506
Mức giá
3,8 tỷ
173 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,9%- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- TT quận Hai Bà Trưng, nhà mình ngõ 3 gác phố Vĩnh Tuy, cách ô tô tránh nhau 50m. Vị trí cực đẹp.
- Nhà dân xây 6 tầng chắc chắn, 4 phòng ngủ, thoáng sáng. Thiết kế:
+ Tầng 1: Để xe, bếp.
+ Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 ngủ, WC.
+ Tầng 6: Sân phơi, khu giặt có thể làm WC.
- Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, chủ thiện chí bán.
- Nhà ko quy hoạch, chỉ vài thùng sơn là đẹp long lanh. Chủ đang cho thuê.
Liên hệ Mr Thắng *** để tư vấn và xem nhà miễn phí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hơn 7 tỷ Phố Minh Khai, 42m2*4T*4N, Ngõ 3m, Gần phố, 2 nhà ô tô tránh Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 42 m² | 7,7 tỷ |
| 7 tỷ phố Đại La, Lô Góc 38m*5T trước nhà 3m, dân xây SĐCC, QH ổn |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 207,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 173 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
