Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Hoa Hồng 2% . Bán nhà hẻm Đường Số 33 Mai văn Vinh Q7.DT 4,5x7 1lầu
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,2 tỷ
39 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 57,3%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 57,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ QUẬN 7
GIÁ CHỈ 1 TỶ 150 TRIỆU (CÓ THƯƠNG LƯỢNG)
Chính chủ bán nhà 127 Đuờng số 33 Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Hưng Quận 7
(sát bên Trường học Lê Thánh Tôn).
Diện tích: 4,5 x 7m – Sân để xe trước nhà rộng 1.5m
Nhà Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố, có ban công thoáng mát đón gió tự nhiên.
Thiết kế : 1 phòng khách rộng rãi, 1 phòng ngủ lớn (không gian thoải mái, ấm cúng),
2 nhà vệ sinh riêng biệt
Hiện trạng: Nhà sạch sẽ, ốp gạch tường cao ráo, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
Tiện ích: Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh, ngay sát chợ kinh doanh sầm uất, bước vài bước là tới trường học các cấp .
Pháp lý: Kê khai đóng thuế, cấp số nhà đầy đủ, rõ ràng.
Mua bán: Công chứng lập vi bằng
Giá bán : 1ty150 triệu
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 57,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
