HỒ CHÍ MINH QUẬN Bến Cát 535m2 có nhà TO sân RỘNG Thông 6 Ngã
Thị xã Bến Cát, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-081698
Mức giá
2,59 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 69,6%- Diện tích
- 535 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Thị xã Bến Cát
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 69,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 69,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Ngay Vòng xoay An Điền,Điểm Giao các khu đô thị Kim Oanh... ,ra chợ Bến Cát 900 m,khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3 900m.Trường học các cấp , siêu thị, trạm y tế ,đầy đủ nhu cầu...
* 6 PHÍA ĐƯỜNG THÔNG , 2 tuyến lớn chính DT7A Thông DT748 ...
* Nhà Đúc chữ L,1 Lững,1 Trệt, P.Khách, 2 p.Ngủ, p.Bếp, 2 WC+ phòng tắm rộng ..,Sân ngoài,sân trước, sân vườn sau .....Tôi xây kiên cố để ở nên khỏi lo...
* Tổng DTSD 535m2 ,Đất 500m2 (10*50) ,Nhà 445m² ,Lững 35m² (5*7)
* Đại gia đình 2,3 thế hệ ông bà, con, cháu,chắt, khách khứa 20 người dư ở.... Sân để 2,3 xe tải ,thêm 2,3 chiếc ôtô...,Nhà sân vườn trồng được cây hoa cảnh,cây thuốc,rau,cây ăn trái đủ các loại .. Nuôi heo,gà, chó, mèo, thỏ,đủ thứ j cũng được..... Internet, camara, hệ thống nước tự động,...
* Ngân hàng VIB hỗ trợ vay 50% lãi suất thấp.
* Sổ hồng riêng đầy đủ, Chính chủ công chứng sang tên, Thanh toán linh hoạt. Ai có nhu cầu gọi, gặp A. Trương ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 535 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,5 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 69,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trọ Mỹ Phước 3, Bình Dương, sổ riêng Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 150 m² | 2,15 tỷ |
| Bán nhà trọ KCN Mỹ Phước 3, Bình Dương Thị xã Bến Cát, Bình Dương | 300 m² |
Khu vực Thị xã Bến Cát
- Giá rao trung vị
- 15,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
