Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hiếm có căn 5PN, 6WC ngay Trần Quang Diệu với mức giá dưới 8 tỷ.
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
219 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,8%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH – GIÁ CHỈ 7,85 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG)
Nếu đang tìm nhà Quận 3 dưới 8 tỷ, bạn nên xem căn này trước.
Nhà hẻm Trần Quang Diệu, chỉ vài bước ra mặt tiền.
Diện tích 5 × 7,5m, công nhận 36m², nở hậu.
Kết cấu 3 tầng + sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC.
Có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê, mở spa, salon, văn phòng...
Khu trung tâm Quận 3, giáp Quận 1, gần chợ, trường học, bệnh viện.
Giá bán: 7,85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Miễn tiếp môi giới và trung gian.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
