
Hiếm! Căn Hộ 3PN Tại Lõi Di Sản Phố Huế - Sở Hữu Ngay Để Nhận Giá Tốt
Thành phố Huế, HuếĐăng 14/10/2026Mã tin TH-286214
Mức giá
4,2 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 61% tin cùng loại tại Huế
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Huế (~1 km) — mall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~13,3 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Với một vị trí tốt, là một vị trí đáng sống cho cả gia đình. Một bất động sản tốt không phải là một bất động sản rẻ, mà là một bất động sản có vị trí tốt, tiềm năng giữ tài sản tốt theo giá trị thời gian!
Và tại trung tâm Cố đô, Huế Heritage chính là định nghĩa tròn trịa nhất cho tư duy tích sản đó.
Vị trí lõi – tính hữu hạn tạo nên giá trị
Trái tim Đống Đa: Tọa lạc trên tọa độ "vàng" sầm uất bậc nhất, kết nối thẳng ra bùng binh Hùng Vương và ngã 6 trung tâm.
Quỹ đất độc bản: Trung tâm Huế gần như không còn quỹ đất thứ hai đủ quy mô để phát triển tổ hợp căn hộ cao cấp. Thứ gì càng hiếm, giá trị theo thời gian càng cao.
Căn hộ đắt giá: 3PN [H4-09.04]
Căn 3PN/2WC (82,7m²) tối ưu an cư & cho thuê. Chiết khấu kỷ lục 15,5% — lớn nhất lịch sử Huế Heritage, giúp tối ưu vốn và bứt phá dòng tiền.
"Hầm trú ẩn" dòng tiền và tránh trượt giá:
Chống lạm phát: Đất lõi trung tâm luôn là tài sản phục hồi nhanh nhất và giữ giá *** qua mọi chu kỳ kinh tế.
Tạo dòng tiền kép: Đáp ứng đúng khoảng trống thị trường — nguồn cung căn hộ cao cấp cho giới chuyên gia thuê dài hạn, hoặc khai thác lưu trú du lịch (Airbnb/Homestay) nhờ kết nối thẳng tới Sông Hương và các điểm di sản.
Bất động sản vị trí tốt là trả tiền cho sự yên tâm.
Huế Heritage không dành cho những đợt sóng lướt nhanh, mà là tài sản truyền đời – nơi dòng tiền trú ẩn an toàn và gia tăng giá trị bền vững.
Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng hàng suất nội bộ & chính sách ưu đãi dành riêng cho nhà đầu tư giai đoạn này!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hue heritage - căn 2PN cuối cùng sở hữu vị thế đỉnh cao Thành phố Huế, Huế | 66 m² | 3,91 tỷ |
| Bán căn 2PN view đẹp nhất tòa tháp– Góc nhìn "đắt giá"trung tâm TP Huế Thành phố Huế, Huế | 66 m² |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 47,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 14 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL HuếMall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmtrung hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hànhMôi trường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



