Bán căn 2PN view đẹp nhất tòa tháp– Góc nhìn "đắt giá"trung tâm TP Huế
Thành phố Huế, HuếĐăng 13/10/2026Mã tin TH-948679
Mức giá
3,88 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 113,8%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Huế (~1 km) — mall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~13,3 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mã căn hộ: H1- 1602 Tầng: 16 Tòa nhà: H1
Huế Heritage nằm ở vị trí kim cương, ngay tại trung tâm thành phố và chỉ cách sông Hương chỉ vài bước chân ...tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vòng vài phút:
- Đối diện bệnh viện Quốc Tế Huế
- Cách ngã 6 trung tâm, Vincom Plaza Huế 500m
- 2ph đến sông Hương, cầu Trường Tiền, siêu thị GO! Huế
- 5ph đến công viên Tôn Đức Thắng
- 2ph đến bệnh viện Trung Ương Huế
- 5ph đến Đại Nội Huế
--------------CĂN 2PN-----------
Diện tích tim tường: 65.9 m2
Diện tích thông thủy: 61.5 m2
Số phòng ngủ: 2
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Hướng ban công chính: Tây Nam
- Giá thanh toán sớm: 3.88 tỷ
- Thanh toán chậm theo tiến độ: 3.94 tỷ
- Vay vốn NH: 4.19 tỷ (Vốn tự có: 1,3 tỷ, NH giải ngân 2.88 tỷ - 0% lãi suất cho đến khi nhận nhà)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 113,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn 2PN Hue Heritage H2-16.02 (61.5m²), ban công Đông Bắc Thành phố Huế, Huế | 62 m² | 3,9 tỷ |
| Bán căn 2PN ngay trung tâm TP Huế, view sông Hương Thành phố Huế, Huế | 66 m² |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 27,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL HuếMall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmtrung hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
