Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẺM XE HƠI- LÊ QUỐC HƯNG Q4- 5 LẦU ĐÚC- CHỈ 4 TỶ nhỉnh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
287 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,4 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 193,8%.
Diện tích
15 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 193,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhu vip Lê Quốc Hưng Q4 - xe hơi đỗ cửa
-Hẻm 5m - 05 tấm ( bêtông cốt thép)
-Gồm :01 trệt ,03 lầu , sân thượng ( full hoàn công)
-03 phòng ngủ - 03 WC
-Tài sản nằm trên trục Lê Quốc Hưng, khu vực trung tâm Quận 4, di chuyển nhanh sang Quận 1 và các quận lân cận.
-Trước sân rộng thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề ,nails ,tóc
* Chỉ 4 TỶ nhỉnh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 15 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 193,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
