Hẻm xe hơi - đh bách khoa 800m - 91m2 ngang 4.1m nở hậu 5.3m - 4 tầng.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-646978
Mức giá
11,8 tỷ
130 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5%- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hẻm xe hơi ngủ trong nhà - cách ĐH bách khoa 800m - 91m2 ngang 4.1m nở hậu 5.3m - 4 tầng - 11.x tỷ thương lượng.
- Vị trí: Thành Mỹ Phường 8 Tân Bình.
- Diện tích 91m2 CN 88m2 ngang 4.1m nở hậu 5.3m dài 20m.
- Kết cấu 4 tầng hoàn công đủ với 5 phòng, 4 WC, có thể cải tạo thêm nhiều phòng, sân thượng. Chủ đang sơn sửa lại cho mới đẹp.
- Hẻm xe hơi ngủ trong nhà ra vào thoải mái, cách 10m ra Mặt tiền hẻm 8m.
- Căn nhà rất thích hợp ở, mở văn phòng công ty hoặc cải tạo thành CHDV.
- Khu vực gần Công viên, Trường học các cấp, 800m đến ĐH Bách Khoa, Chợ Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất.
- Giá 11.8 tỷ thương lượng tốt.
Liên hệ em Quang qua số điện thoại có zalo để xem nhà và sổ. Cảm ơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 91 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,2 tỷ · tính từ 77 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà chính chủ cầm bán gấp . Hẻm xe hơi khu bàn cơ đẹp trường chinh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 8,3 tỷ |
| Nhà lô góc 61m2 - 3 tầng chỉ 6.2 tỉ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 123,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 143 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 64,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,7 tỷ · 130 tr/m².
Giá muốn trả
11,3 tỷ
Gợi ý vào giá 11,3 – 11,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
