Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Hẻm VIP Thoại Ngọc Hầu 52m2 đất sổ riêng giá chỉ 4.5 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
52 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẻm 4m / sec cách mặt tiền 30m Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn, Tân Phú
Nhà nát tiện xây, DT 6x9m 52m2 ,đất đủ lộ giới xây đủ , 2 hẻm vào , 2 cửa.
Giá 4,5 tỷ TL
Sổ hồng riêng chính chủ , công chứng sang tên liền chuẩn pháp lý
Liên hệ em biết thêm thông tin và gặp chủ
Thông tin thật 100%
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 52 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
