Văn phòng · Đang cập nhật
BÁN ĐẤT ĐẸP 4x15m (60m²) – ĐƯỜNG 16M – PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,5%.
Diện tích
60 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN ĐẤT ĐẸP 4x15m (60m²) – ĐƯỜNG 16M – PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ
Diện tích: 4 x 15m (60m²) – vuông vức, dễ thiết kế. Đường trước đất rộng 16m, ô tô tránh nhau, khu dân cư đồng bộ. Thích hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản. Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ, siêu thị và nhiều tiện ích.
Giá bán: 7,45 tỷ (thương lượng thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
