Văn phòng · Đang cập nhật
GẤP - HẠ TỪ 11.6 CÒN 10.5 TỶ - 120M2 ĐẤT - HẺM 8M THÔNG KẾ ĐẦM SEN
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,6%.
Diện tích
120 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGẤP - Giá cũ 11.6 tỷ nay gấp bán giảm còn 10.5 tỷ còn thương lượng
+ Đất trống tiện xây mới
+ Diện tích 4.1x29m nở hậu 4.5m đẹp
+ Hẻm xe tải 8m thông Khuông Việt, Lạc Long Quân, Kênh Tân Hóa, Hòa Bình, Trịnh Đình Trọng
+ Khu vực dân cư sầm uất kế chợ, trường học, chợ Hoa Đầm Sen, Đại Học Văn Hiến, Đại Học Hồng Bàng, khu Bàu Cát
+ Tiện xây căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền cực tốt
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 120 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
