Nhà phố · Đang cập nhật
HẺM NHỰA 12M&6M KD ĐỈNH - Khuông Việt Sát Đầm Sen - 75m² Giá Ngộp 9t
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~96 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ nhà cần tiền gấp, đã giảm liên tục từ 10.6 tỷ -> 9.6 tỷ -> 9.2 tỷ và nay chốt nhanh chỉ 9 tỷ (còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí)
Vị trí: Khuông Việt - Giáp ngay Quận 11, di chuyển qua Hòa Bình, Lạc Long Quân chỉ 2 phút
Nhà 2 mặt tiền 12m và 6m, kinh doanh đỉnh, thông số vàng
Tiện xây mới
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
