Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Tân Sơn Nhì - Aeon Tân Phú - HXH - 5 tầng BTCT - 75m2 - 9.8 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,8 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~97,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,6%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ TÂN SƠN NHÌ – GẦN AEON TÂN PHÚ – HẺM XE TẢI – 5 TẦNG BTCT – 75M² – CHỈ 9.8 TỶ
* Ngay Tân Sơn Nhì, vị trí đẹp, giáp Bàu Cát, Đồng Đen, khu dân cư an ninh, hẻm xe tải thông thoáng.
* DT 83m² (4.4m x 20.9m), 5 tầng BTCT.
* Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau.
* Công năng 4PN, phòng thờ, 6WC, ban công thoáng mát, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
* Nhà đẹp, vào ở ngay, vị trí trung tâm, gần AEON Tân Phú, Trương Vĩnh Ký, Nguyễn Cửu Đàm, Lũy Bán Bích, Trường Chinh và thuận tiện di chuyển về Ga T3.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 9.8 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Tân Sơn Nhì - Trương Vĩnh Ký - Nguyễn Cửu Đàm - Lũy Bán Bích - Trường Chinh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
