
Hàng ngộp 5x25m 125m2 kdc ngân thuận_stella cần thơ giá *** khu
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 25/10/2026Mã tin TH-805683
Mức giá
2 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26%- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
- Giá7.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Cần Thơ (~3,1 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~8 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá chốt : 2 Tỷ 000 Triệu buông thuế phí sang tên
Nền block L27 đối diện trường học đường số 38_stella mega city - KDC ngân thuận
- DT: 5 x 25 m
- Lộ: 14 m
- Hướng: Đông Bắc
- Pháp lý: Sổ Cá Nhân Công Chứng Ngay
Bán nền KDC ngân thuận
LỘ GIỚI 14 m
Đường 28_block L60
Diện tích: 4,5 x 22
Hướng: Đông Bắc
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 750 triệu
Đường 28_block L64
Diện tích: 5 x 22
Hướng: Tây nam
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 800 triệu
Đường 28_block L62_đối diện CV
Diện tích: 5 x 22
Hướng: Tây nam
Giá bán chỉ từ: 2 Tỷ 100 triệu
Đường 14_block L22
Diện tích: 5 x 22
Hướng: Tây bắc
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 890 triệu
Đường 15_block L47
Diện tích: 4,5 x 22,7
Hướng: Tây Bắc
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 750 triệu
Đường 33_block L50
Diện tích: 4,5 x 25
Hướng: Đông Bắc
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 780 triệu
Đường 34,35_block L35, L36
Diện tích: 4,5 x 21
Hướng: Đông Bắc_Tây Nam
Giá bán chỉ từ: 1 Tỷ 850 triệu
Và nhiều vị trí khác nữa_nền nào cũng có bán hihi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26% — có cơ sở thương lượng về gần 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| (Chính chủ) bán đất thổ cư 100% – gần aeon mall cần thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 300 m² | 3,8 tỷ |
| Nền đẹp giá rẻ lộ 17.5m Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 110 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 12,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,1 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



