Nhà phố · Đang cập nhật
HÀNG HIẾM TÂN PHÚ 52m2 - NGAY THOẠI NGỌC HẦU - CHỈ 4.x TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỈ 4.xTỶ - THOẠI NGỌC HẦU - 4X13M - 2 TẦNG MỚI ĐẸP DỌN VÀO Ở NGAY
- Diện tích: 4x13m, nở hậu 4.2m
- Kết cấu: 1 trệt + lầu, ban công rộng thoáng, gồm 2PN, 2WC
- Vị trí: trung tâm Tân Phú, Thoại Ngọc Hầu, hẻm sạch sẽ an ninh, kế bên đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển vào trung tâm
- Phù hợp: mua ở hoặc cho thuê giữ tiền, cho thuê 8tr/ tháng
- Sau đêm qua chủ đang cần tiền gấp bán.... Giá 4.x tỷ còn thương lượng mạnh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
