Hạ giá kịch sàn 30 triệu/m2 bán 3 lô đất Nguyễn Thị Minh Khai Phú Hòa
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-669277
Mức giá
32,4 tỷ
30 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,7%- Diện tích
- 1080 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 76% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.2
- Vị trí6.3
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ giá kịch sàn 30 triệu/m2 bán 3 lô đất Nguyễn Thị Minh Khai Phú Hòa, Thủ Dầu Một. DT tổng 1080m2
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Khoảng giá30 triệu/m²~32,4 tỷ
Diện tích1.080 m²Mặt tiền 21 m
Hạ giá kịch sàn 30 triệu/m².
Bán 3 lô đất Nguyễn Thị Minh Khai, Phú Hòa, Thủ Dầu Một.
DT tổng: 1.080m² (21 x 52) có 210m² thổ cư.
Mỗi lô: 7 x 52m.
Có nhà cấp 4 + kho ~250m, tường rào kiên cố.
Điện 3 pha, nước máy & giếng.
Cách Vành Đai 3: 20m, gần The One World Nhật Bản.
Phù hợp làm xưởng, kho, kinh doanh, đầu tư.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1080 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 25,4 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có cơ sở thương lượng về gần 25,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hàng hiếm hiệp thành – vị trí đẹp, giá tốt! Phường hiệp thành Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 169 m² | 3,96 tỷ |
| Đất mặt tiền đường DB6 – phường phú tân, TP. Bình dương Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 23,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 171 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~1,1 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 177,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 13 tỷ · 30 tr/m².
Giá muốn trả
31,1 tỷ
Gợi ý vào giá 31,1 – 32,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
