* Hạ giá bán nhà tới 300 triệu! chốt nhanh: 4 tỷ 5
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-160718
Mức giá
4,5 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 56,2%- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 56,2%
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park (~3,4 km) — vành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ giá bán gấp tới 300 triệu!
Chốt nhanh: 4 Tỷ 5 ( thương lượng cho khách dễ thương) Do cần gấp tiền làm hồ sơ du học cho con trong tháng này
Bán nhà rộng tìm chủ mới – tổ ấm hoàn hảo cho giờ phút bình yên
Vì nhà quá rộng cô Hoa cần bán lại căn nhà tràn ngập ánh sáng. Căn nhà cực kỳ thích hợp cho gia đình trẻ hoặc gia đình có người lớn tuổi muốn tìm không gian sống yên bình, văn minh.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 112m2 ( ngang 8m; dài 7m)
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu thoáng mát có ban công đón gió
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng rãi, bếp ấm cúng.
• Tặng trọn bộ nội thất xịn xò (Chỉ việc xách vali vào ở): Máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bàn học, kệ sách, bàn làm việc... Đặc biệt tặng kèm bộ ghế sofa mới 100% còn nguyên bảo hành.
Môi trường sống lý tưởng:
•Khu vực cực kỳ an ninh, yên tĩnh, xóm giềng thân thiện, vui vẻ.
•Tiện ích xung quanh "một bước ra phố": Mầm non, Cấp 1, Cấp 2, chợ, siêu thị, bến xe, Bệnh viện Ung Bướu, Khu du lịch Suối Tiên.
Giá bán: 4 tỷ 5 (Giá tốt cho khách thiện chí)
Liên hệ chính chủ: Cô Hoa - *** (Xem nhà trực tiếp)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 112 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,3 tỷ · tính từ 123 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 56,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ cần bán gấp – giảm mạnh 1 tỷ – chỉ 2.99 tỷ nhà long bình – S Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 81 m² | 2,99 tỷ |
| Nhà đẹp trệt lầu gần chợ Bình Triệu 870tr/căn Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 91,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 512 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị tríngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkVành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
