Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HẠ 500TR, CÒN 4 TỶ950 NHÀ 4 PHÒNG NGỦ, 5 WC, CÓ SÂN ĐẬU Ô TÔ TRONG NHÀ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,9%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVăn Sơn chuyên đăng nhà thật (nói không kiểu đăng sai, tránh mất thời gian)
Căn nhà 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, đủ mọi công năng, còn có sân thượng
Diện tích quá tốt: 64m2 (toàn bộ thổ cư)
Nhà gần với dự án Vinhome Q9, gần với Khu dân cư Phước Thiện
Rất dễ cho thuê, rất dễ đi lại qua tuyến Vành Đai, Cao Tốc, Metro Long Thành, Sân bay Long Thành.
Em Sơn chia sẻ, do chủ cần tiền nên hạ giá tốt cho Anh Chị mua ở.
Em của em cần tiền bán nhanh: 4 tỷ 950 (có bớt)
Nhà có sổ hồng, có hỗ trợ vay cho khách thiện chí.
Xin gọi Văn Sơn, để gặp chủ thương lượng, Văn Sơn làm việc trực tiếp với Chủ
Xin cám ơn Anh Chị đã xem
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
