H6m khu gò dầu - 4x18 - trệt 2 lầu st - 4pn - nhà đẹp
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-754375
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,2 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,9 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
18tr – nhà mới đẹp 4 tầng, 4PN – hẻm 6m gò dầu, tân phú
Vị trí: Hẻm 6m đường Gò Dầu, Tân Phú, khu dân cư thuận tiện
Diện tích: 4x18m
Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC
Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển
Nhà mới đẹp, không gian rộng rãi, nhiều tầng
Phù hợp: Gia đình ở lâu dài, làm văn phòng
Hợp đồng: Dài hạn
Giá thuê: 18 triệu/tháng
———————————————
LH: *** Thành
356 Tân Sơn Nhì, P. Tân Sơn Nhì, Q. Tân Phú | BĐS PHƯƠNG THÀNH
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn MTMB nguyễn văn yến DT 5x15 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 14 triệu/tháng |
| Tin thật hình thật , ngay sát aeon mall tân phú , nhà mới , trống sẵn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 23 triệu/tháng |
| Cho thuê tầng trệt nhà mặt tiền lương Thế Vinh phường Phú ThạnhTPHCM Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê khu phố ăn Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 83 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 228 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
