Góc ngã tư lê hồng phong, quận 5 – ngang 20m, 480m²
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-944330
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 480 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vạn Hạnh Mall (~1,3 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Góc ngã tư lê hồng phong, quận 5 – ngang 20m, 480m²
Cho thuê mặt bằng góc ngã tư Lê Hồng Phong, khả năng nhận diện thương hiệu nổi bật.
Diện tích: 20x8m
Kết cấu: 3 tầng
Tổng diện tích sử dụng: khoảng 480m²
Giá thuê: 120 triệu/tháng
Gần An Dương Vương, Trần Phú, Nguyễn Trãi và Đại học Sài Gòn, di chuyển 1–5 phút.
Phù hợp: showroom, ngân hàng, chuỗi bán lẻ, phòng khám, trung tâm giáo dục.
Liên hệ : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 480 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Building toạ lạc MT an dương vương- sư vạn hạnh Q5 | 8x22m 6 tầng Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1056 m² | 150 triệu/tháng |
| Góc 2MT trần hưng đạo, quận 5 – tòa nhà 5 tầng, thang máy & PCCC! Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng và sàn tòa nhà 168 nguyễn trãi quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 190 m² | 170 triệu/tháng |
| Mặt Bằng MT đường Hồng Bàng - Đối Diện Thuận Kiều Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
