Cho thuê mặt bằng và sàn tòa nhà 168 nguyễn trãi quận 5
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-076996
Giá thuê/tháng
170 triệu/tháng
894.737 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 190 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~1,8 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng tòa nhà 168 nguyễn trãi, quận 5 – giá tốt, HĐ dài hạn
Vị trí đắc địa, giáp Quận 1, phù hợp kinh doanh, showroom, văn phòng, thương hiệu lớn.
Kích thước: 7,4 × 17m
Tòa nhà 1 trệt, 6 lầu, thang máy.
Các phương án thuê:
- Trệt + Lầu 1: Tổng diện tích 190m² – 190 triệu/tháng.
- Thuê riêng tầng trệt: Có thể thương lượng theo nhu cầu.
- Lầu 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 95m² – 22 triệu/tháng/tầng.
Hợp đồng lâu dài từ 5 năm trở lên.
Liên hệ Tuấn
Hỗ trợ tư vấn chi tiết và xem mặt bằng trực tiếp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 190 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (894.737 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Building toạ lạc MT an dương vương- sư vạn hạnh Q5 | 8x22m 6 tầng Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1056 m² | 150 triệu/tháng |
| Góc 2MT trần hưng đạo, quận 5 – tòa nhà 5 tầng, thang máy & PCCC! Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 80 triệu/tháng |
| Góc ngã tư lê hồng phong, quận 5 – ngang 20m, 480m² Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 480 m² | 120 triệu/tháng |
| Mặt Bằng MT đường Hồng Bàng - Đối Diện Thuận Kiều Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 24 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 510.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 894.737 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
