
Góc 2 mặt tiền đắc địa - nguyễn quý đức, quận 2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-873842
Giá thuê/tháng
90 triệu/tháng
600.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1,5 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~1,9 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Siêu phẩm góc 2 mặt tiền kinh doanh đắc địa - ngay trục đường lớn nguyễn quý đức, quận 2
Vị trí góc hai mặt tiền cực kỳ hoành tráng và khan hiếm tại trung tâm khu đô thị An Phú An Khánh, Quận 2. Bất động sản sở hữu diện tích ngang khủng, nằm ngay đoạn đẹp nhất khu vực, là lựa chọn *** để làm showroom trưng bày thương hiệu, nhà hàng ẩm thực, quán cà phê sân vườn quy mô lớn hoặc tòa nhà văn phòng đại diện công ty.
Thông tin chi tiết:
* Địa chỉ: Góc hai mặt tiền số 85 đường Số 7 và đường Nguyễn Quý Đức, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
* Diện tích: 7.5 mét x 20 mét (Mặt tiền ngang lớn Bo góc vô cùng thông thoáng mang lại hiệu quả quảng cáo và nhận diện thương hiệu xuất sắc).
* Kết cấu: 3 tầng, nhà tiền chế thiết kế hiện đại (Không gian mở trống suốt thoáng đãng, vô cùng dễ dàng decor, setup theo phong cách riêng của từng thương hiệu).
Ưu thế vị trí:
* Tọa lạc tại đoạn đẹp nhất tuyến đường, cách trục đường huyết mạch Song Hành chỉ 20 mét.
* Khu vực kinh doanh sầm uất, hạ tầng đồng bộ đẳng cấp, dòng người qua lại tấp nập ngày đêm với phân khúc khách hàng có mức chi tiêu cao.
Điều kiện giao dịch:
* Giá thuê: 90 triệu đồng / tháng (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho vị trí góc hai mặt tiền lõi trung tâm Quận 2 và có thiện chí thương lượng cho khách hàng chốt nhanh).
Liên hệ ngay để xem trực tiếp mặt bằng góc hai mặt tiền đẳng cấp này và nhận thông tin chi tiết!
Saigon Sky Real
Gửi niềm tin - Trao giá trị
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 150 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 90 triệu/tháng (600.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 270.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê MB Góc 2MT đối diện GLOBAL CiTy ngang 20m KD Tự Do Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 149 triệu/tháng |
| Cho thuê tầng trệt 7x20m giá 16.5triệu VND tại KDT Vạn Phúc city Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 16,5 triệu/tháng |
| Cho thuê văn Phòng KDT Vạn Phúc city giá 15tr full nội thất Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 15 triệu/tháng |
| Kho văn phòng 10×20m gần Gigamall, HBC Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 492 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 15 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,9 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 270.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 600.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



