Nhà phố · Đang cập nhật
GIAP TOD METRO – MT KD BÙI XUÂN PHÁI –ĐH CÔNG THƯƠNG – CHỈ 7 TỶ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,8%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMặt tiền kinh doanh vị trí đẹp, ngay khu vực giáp ranh TOD Metro, bên cạnh Đại học Công Thương TP.HCM. Khu vực đông dân cư, đông sinh viên, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.
Đường Bùi Xuân Phái, bên cạnh Đại học Công Thương TP.HCM
Thông tin chi tiết
Diện tích: 4m x 15m
Kết cấu: 1 Lầu
Nhà hiện trạng tốt, khai thác ngay.
Điểm nổi bật
Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp mở quán cà phê, cửa hàng, văn phòng, spa, phòng khám hoặc cho thuê.
Giáp ranh TOD Metro, hưởng lợi từ quy hoạch giao thông và hạ tầng, gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Ngay cạnh Đại học Công Thương TP.HCM, lượng sinh viên và người qua lại đông, tiềm năng khai thác kinh doanh rất cao.
Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị và nhiều tiện ích.
Kết nối thuận tiện Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Trịnh Đình Trọng – Thoại Ngọc Hầu.
Giá bán: 7 tỷ (còn thương lượng)
Liên hệ: *** (Minh Thiện)
Chuyên nhà phố Tân Phú – Tân Bình – Bình Tân
Nhận ký gửi mua bán nhà phố, mặt tiền và bất động sản đầu tư.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
