Nhà phố · Đang cập nhật
GIẢM SỐC 2,5 TỶ – CHỈ CÒN 9,5 TỶ! NHÀ CẤP 4 HXH 183M2 NGANG 7M
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
52 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,2 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 28,1%.
Diện tích
183 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 28,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Đường số 4, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức
Hẻm xe hơi rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh.
Điểm nổi bật:
Diện tích lớn 183.3m²
Mặt tiền rộng 7.3m, vuông vức đẹp.
Nhà cấp 4 đang sử dụng tốt.
Cách Đặng Văn Bi chỉ khoảng 200m.
Ngay khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án Vành Đai 2, trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức.
Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…
Quỹ đất lớn hiếm có tại Trường Thọ, phù hợp:
Xây biệt thự sân vườn
Căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê
Đầu tư giữ tài sản đón hạ tầng
Từ 12 tỷ giảm thẳng xuống chỉ còn 9,5 tỷ!
Giá chỉ hơn 51 triệu/m² cho vị trí trung tâm Trường Thọ.
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ. Giá tốt khó tìm lần thứ hai!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 183 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 28,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
