Giảm sốc 1.51 tỷ còn 7.29 tỷ – đất nở hậu đẹp gần m-one, tân hưng
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-537796
Mức giá
7,29 tỷ
68 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,4%- Diện tích
- 107 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: giảm sốc 1.51 tỷ còn 7.29 tỷ – đất nở hậu đẹp gần M-one, tân hưng Q7
Gần Chung cư M-One – thông Bế Văn Cấm, Lâm Văn Bền – chỉ 5 phút sang Quận 4
DT: 5.2 x 19m (≈107m²) – Nở hậu 9.2m
Đất trống – Full thổ cư – xây mới ngay
Nở hậu cực đẹp – phong thủy tài lộc
Hẻm thông, cách ô tô chỉ vài bước chân
Đối diện sân bóng, không gian thoáng mát quanh năm
Khu dân cư hiện hữu – không quy hoạch
Phù hợp xây CHDV 4–5 tầng, khai thác dòng tiền cao
Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
Giá bán: 7.29 tỷ TL chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 107 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,2 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất đẹp phú thuận -được xây cao tầng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 188 m² | 17,9 tỷ |
| Bán đất hẻm 62 lâm văn bền- hướng tây Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 95,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 39,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,9 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
7 tỷ
Gợi ý vào giá 7 – 7,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
