Bán đất phú thuận quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-413416
Mức giá
27,5 tỷ
85 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 10,5%- Diện tích
- 323 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Loại bất động sản: Đất Thổ Cư.
Vị trí: 891/31 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ trên giấy tờ).
Diện tích: 323,4 m² (Ba trăm hai mươi ba phẩy bốn mét vuông).
Giá bán: 27.500.000.000 VND (Hai Mười Bảy Tỷ Năm Trăm Triệu Việt Nam Đồng) - Có Thương Lượng.
Tình trạng pháp lý: Đất có sổ.
Tình trạng hiện tại: Hiện tại trên đất có 18 phòng trọ đang cho thuê.
- Các Thông tin mô tả, vị trí và tiện ích xung quanh:
Bán đất chính chủ ở tại đô thị: Đất có vị trí hẻm 2 mặt tiền, hướng Đông Và Tây.
Đất đã có sổ, sẵn sàng ra công chứng và hỗ trợ sang tên theo đúng thủ tục pháp lý cho khách trong nước và nước ngoài.
Đất có 2 hướng vào: Hẻm 22 đường Phú Thuận vào khoảng vài chục mét và hẻm 935 Huỳnh Tấn Phát vào khoảng hơn 100 mét.
Khu đất vuông vức thích hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng làm việc, vừa ở vừa kinh doanh,...
Đất gần kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Đất tiếp giáp đường Đào Trí, sắp khởi công xây dựng cầu Phú Mỹ 2 qua Xã Đại Phước đi Sân Bay Long Thành, v. V...
Khu đất gần các trường học: Trường Tiểu học Lê Anh Xuân, Trường THPT ĐInh Thiện Lý, Trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn, v. V...
Đất có vị trí thuận tiện di chuyển đến gần Chơ, Siêu Thị,Trung Tâm Thương Mại Crescent Mall, ViVo City,v.v... và các Bệnh Viện như Bệnh Viện FV, Bệnh Viên Tim Tâm Đức, Bệnh Viện Phương Nam, v.v...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 323 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 30,7 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 10,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất đẹp phú thuận -được xây cao tầng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 188 m² | 17,9 tỷ |
| Bán đất hẻm 62 lâm văn bền- hướng tây Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 95,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 150,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11 tỷ · 85 tr/m².
Giá muốn trả
26,4 tỷ
Gợi ý vào giá 26,4 – 27,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
