Bán đất hẻm 62 lâm văn bền- hướng tây
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-552531
Mức giá
6,5 tỷ
112 triệu/m²
Cao hơn khu vực 17,8%- Diện tích
- 58 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất vị trí cực đẹp – sát đường 62, cạnh trường nguyễn hữu thọ
Vị trí cực đẹp, chỉ cách mặt tiền đường 62 khoảng 15m, bên hông trường Nguyễn Hữu Thọ – thuận tiện ở, xây nhà hoặc đầu tư.
Diện tích: 4,65m × 12m
Hướng Tây.
Giá: 6,5 tỷ – bớt lộc cho khách thiện chí
LH Trinh: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 58 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,5 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 17,8% — có cơ sở thương lượng về gần 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất đẹp phú thuận -được xây cao tầng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 188 m² | 17,9 tỷ |
| Bán đất phú thuận quận 7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 323 m² | 27,5 tỷ |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 95,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 112 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
