Giảm Sâu 400tr Nhà 2 Tầng Đường 10m5 Phan Thao| Sát Aeon Mall
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-557858
Mức giá
6,8 tỷ
68 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,7%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~1,2 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,3 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm Sâu 400tr
Nhà 2 tầng đường 10m5 - phan thao - hoà xuân, cẩm lệ sát dự án siêu thị aeonmall đang khởi công
Mô tả:
- DT đất: 100m2 ( 5x20m ).
- Nhà 2 tầng 2 mê đúc, chủ xây để ở nên cực kỳ kiên cố, công năng gồm:
+ Tầng 1: sân để xe, phòng khách, 1PN, bếp, WC.
+ Tầng 2: ban công, phòng thờ, 2PN, WC, phòng giặt phơi.
Vị trí:
- Nằm trên trục đường 10m5 vỉa hè 5m rộng rãi, thông thẳng ra Trần Nam Trung, khu Liên Hợp Thể Thao lớn nhất Hoà Xuân. Giao các trục đường chính Văn Tiến Dũng, Mẹ Thứ, Trần Nam Trung,… Gần chợ, trường học các cấp.
- Gần & đón đầu dự án AEON Mall.
- Khu vực quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lời cao.
- Phù hợp: đầu tư, ở, kinh doanh, giá trị tăng mạnh theo thời gian,…
Liên hệ Zalo/Call: *** để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BẾN XE ĐÀ NẴNG Vị trí: Kiệt đường Nguyễn Công Hoan, khu vực Hòa An Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 93 m² | 3,5 tỷ |
| Nhà 2 tầng cẩm lệ cần bán |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 62 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 133 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 37,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,7 tỷ · 68 tr/m².
Giá muốn trả
6,5 tỷ
Gợi ý vào giá 6,5 – 6,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
